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2023年希賽《二建法規》點睛資料

2Z201000   建設工程基本法律知識

1、行政法規：XX條例（國務院）；部門規章（XX規定、辦法、實施細則）。

2、效力層級：新的一般與舊的特別沖突，誰制定誰裁決。地方法規與部門規章沖突，國務院提出意見。國務院認為應適用地方法規，國務院裁決；國務院認為適用部門規章，提請人大常委會裁決。

3、法人條件：①依法；②錢；③名稱、組織機構和場所；④承擔民事責任，有法定代表人。

4、法人的分類：①營利法人，有限責任公司，登記或營業執照簽發日期為成立日期；②非營利法人，事業單位，社會團體，私立登記，公立成立；③特別法人，機關法人，成立具備法人資格。

5、法律責任：項目經理部、項目經理、法定代表人，其授權行為的法律后果由企業法人承擔。

6、委托代理行為終止情形：①代理期間屆滿或完成；②雙方不想干了；③雙方死了；④代理人喪失民事行為能力；⑤雙方法人終止。

7、轉代理（只發生在委托代理中）：緊急情況下，為保護被代理人利益的轉委托，由被代理人承擔責任。轉委托代理經被代理人同意或追認的，被代理人可以就代理事務直接指示轉委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及第三人的指示承擔責任。

8、表見代理：本質上為無權代理，但產生有權的代理后果，由被代理人承擔責任。

9、法律責任：委托書授權不明，由代理人和被代理人承擔連帶責任。

10、用益物權種類：土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權。

11、建設用地使用權：自登記時設立。

12、建設用地使用權：建設用地使用權只存在于國家所有的土地上，可在土地的地表、地上或者地下分別設立。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期；其他建設使用權到期消滅。

13、地役權：地役權自合同生效時設立（可登記，可不登記）。

14、物權設立：不動產登記，動產交付。

15、債的種類：合同之債（約定）、侵權之債、無因管理之債（準合同）、不當得利之債（準合同）。

16、知識產權法律特征：財產權、人身權、專有性、地域性、期限性

17、知識產權的種類：專利權（發明20、實用新型10、外觀設計15，起點為申請日，郵寄的，為寄出的郵戳日，否則為專利局收到日）、商標權、著作權（文字、藝術、軟件作品）

18、授予專利權的發明和實用新型，應當具備新穎性、創造性和實用性；除了新穎性之外，外觀設計還應當具備富有美感和適于工業應用。

19、保證方式：對保證方式沒有約定或者約定不明確，為一般保證。

20、不能作為保證人：①機關法人，但是經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外；②以公益為目的的非營利法人、非法人組織。

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